Wer eine Anzeige für Immobilien Gesuche in der Zeitung oder im Internet liest, sollte vorsichtigt sein: Dahinter verbirgt sich kaum ein wirklich Suchender, sondern ein Makler, der verkaufswillige Eigentümer sucht.

Wer eine Immobilie kaufen möchte und auf der Suche nach der Traumwohnung oder dem Traumhaus ist, findet in Internet-Portalen und in den regionalen Tageszeitungen viele tausend Anzeigen, die gut geordnet die Immobilienangebote der Region auflisten, beschreiben und illustrieren. Dagegen ist die Rubrik "Immobilien Gesuche" immer eine sehr kleine Rubrik. Wer sich die Mühe macht und mal zwei oder drei Wochen die Adressen oder Telefonnummern der Inserenten beobachtet, wird festellen, dass hier immer die Gleichen inserieren.

In Wirklichkeit handelt es sich hier um Makler oder Vermittler, die einem verkaufswilligen Eigentümer suggerieren möchten, es gäbe jemanden, der sein Kaufinteresse öffentlich macht und in der Zeitung oder im Internet nach einer speziellen Immobilie sucht. Kommt es dann zu einem Kontakt und der Verkaufswillige lässt die Person in seine Wohnung oder sein Haus kommen, dann stellt sich meist schnell heraus, dass der Interessent nicht für sich selbst, sondern für eine andere Person suche, auf die das besichtigte Objekt hervorragend passe.

Die Dreistigkeit nimmt dann ihren weiteren Lauf, indem ein Maklervertrag vorgelegt wird und unterschrieben werden soll. Hier heisst es endgülgit: Aufpassen! Nicht selten beinhaltet ein solcher Vertrag auch noch die Verpflichtung des Verkäufers, im Falle der erfolgreichen Vermittlung eine Provision von 3 Prozent zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer vom gesetzlichen Kaufpreis zu zahlen. Vom zukünftigen Käufer werden dann auch noch 3 % Provision plus Mehrwertsteuer verlangt. Ein Wohnungs- oder Hausverkäufer fördert durch die Einschaltung eines solches Vermittlers keineswegs den Verkauf seiner Immobilie, denn diese ist dann inklusive Mehrwertsteuer gute 7 Prozent teuer als bei einem reinen Privatverkauf. Am besten ist es, solche Anzeigen und Angebote in der Rubrik "Immobilien Gesuche" zu ignorieren. Auch bei einer eigenen, privaten Anzeige in der Zeitung oder im Online-Portal sollte jeder Inserent bei neuen Interessentenkontakt konkret fragen, ob der Anruf privat oder als Makler erfolgt. Auf diese Frage muss wahrheitsgemäss geantwortet werden, ein Makler könnte sonst in ernsthafte Schwierigkeiten kommen.